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貴陽房產評估公司：有關房地產評估的誤導

     一：市場不影響評估      在市場經濟體制下，房屋價格可是受到市場調節(jié)的，就比如當一個區(qū)域的房價上漲時，那么銀行在進行房屋評估時自然也會根據(jù)市場行情來上調房屋估值了。因..

發(fā)布時間：2024-05-13

貴州資產評估方法選擇的需要考慮哪些因素？

　　在進行專業(yè)化的資產評估過程中，資產評估師會受到多種因素的影響，其中資產評估方法這一核心環(huán)節(jié)也將受到影響。評估對象本身的情況、評估目的和資產評估師所掌握的數(shù)據(jù)資料是否充足、評估對象的價值類型等因素，都會影響到評估方法的選擇，進而影響到評..

發(fā)布時間：2023-08-26

貴陽資產評估專利評估的好處

      1．公司利用無形資產質押貸款（如商標權、專利、版權、股權質押登記等質押貸款）、工商注冊、增資擴股、參資入股、股東以無形資產作價出資等、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣等；     ..

發(fā)布時間：2023-08-18

貴陽評估公司：資產評估的方法主要有哪幾種

      資產評估有三種主要方法：成本法、市場法和收益法。目前對于技術型無形資產的評估，基本上套用了上述辦法，目前處于探索和試用階段，理論和方法都不夠成熟。但是，了解和掌握這些方法，對于技術買賣雙方、技術經紀人有一定必要性，從長遠..

發(fā)布時間：2023-08-11

貴州評估公司告訴您：土地評估的兩種方法

     土地估價就是估價人員依據(jù)土地估價的原則、理論和方法，在掌握土地市場交易資料的基礎上，根據(jù)土地的經濟和自然屬性，按地產的質量、等級及其在現(xiàn)實經濟活動中的一般收益狀況，考慮社會經濟發(fā)展、土地利用方式，土地預期收益和土地利用..

發(fā)布時間：2023-08-04

貴州房地產評估：商業(yè)地產價值評估的五大要素

      現(xiàn)在越來越多的購房者也開始對商業(yè)地產感興趣，導致商業(yè)地產已逐步形成為了房地產市場的中堅力量。所以對于投資者而言，準確的評估商業(yè)地產的價值，才是投資者對于商業(yè)地產判定的基本方式。那么商業(yè)地產價值評估主要因素是什么呢？下面小..

發(fā)布時間：2023-07-28

貴陽評估公司告訴您：破產清算怎么評估

　　公司破產清算涉及國家、破產企業(yè)職工和眾多債權人利益的沖突。該公司正處于破產清算階段，歷史遺留的問題須一個一個地解決，情況復雜，政策性強。所以破產清算評估在評估目的、評估范圍、評估思路和評估方法等方面與其它資產評估存在著一定的差異，..

發(fā)布時間：2023-07-20

什么是評估假設？

1、何為假設？   2008年出版的《資產評估準則——評估報告講解》一書第61頁載“由于認識客體的無限變化和認識主體有限能力的矛盾，人們不得不依據(jù)已掌握的數(shù)據(jù)資料對某一事物的某些特征或全部事實做出合乎邏輯的推斷。這種依據(jù)有限事實，通..

發(fā)布時間：2023-07-12

貴州評估公司告訴您：土地評估怎么做？需要哪些材料？

土地評估怎么做？需要哪些材料？今天由專門做土地評估的資產評估公司給各位分享如下，有要做個人資產評估的朋友可以聯(lián)系本公司具體咨詢；土地評估需要的材料如下： 一、產權資料： 1 國有土地使用權證書 2 國有土地使用權出（轉）讓合同、協(xié)議 二..

發(fā)布時間：2023-07-04

評估機構的分類

1、價格評估分為甲級、乙級、丙級。 2、資產評估分為證券類和非證券類。 3、房地產估價分為一級、二級、三級。 4、土地估價分為一級、二級、三級。

發(fā)布時間：2023-06-25

資產評估基本準則

資產評估準則——基本準則 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范注冊資產評估師執(zhí)業(yè)行為，保證執(zhí)業(yè)質量，明確執(zhí)業(yè)責任，維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，制定本準則。 第二條 本準則所稱..

發(fā)布時間：2023-06-25

企業(yè)資產評估的市場價值

      企業(yè)資產評估的市場價值.企業(yè)的資產評估價值，是企業(yè)在進行相關經濟活動中用來參考的不可缺少的因素。這便賦予了資產評估價值十分重要的地位，因為越是接近市場最終交易的價值，越是有利于保護市場交易雙方的合法利益..

發(fā)布時間：2022-09-20

評估鑒定的概述

一、按嚴格意義來說，進入司法程序和即將進入司法程序時屬于鑒定，要求準確，司法以外屬于評估，只要求一個概數(shù)、大約數(shù)。

發(fā)布時間：2014-10-29

貴州資產評估公司：追溯性資產評估報告的幾個問題

      一是對項目名稱的闡述中，一定要闡明“追溯性資產評估”相關字眼，讓報告使用人一目了然，第一眼就看明白報告的類型，為其進一步了解報告內容奠定基礎。       二是關于評估對象的描述，要..

發(fā)布時間：2021-11-15

資產評估公司拆遷補償評估

      加強對拆遷評估技術人員的培訓。首先，在拆遷評估人員現(xiàn)場調查前需要進行相關技能培訓，培訓內容主要包括相關測量儀器的正確使用，這方面至關重要，因為目前我國許多集體土。     &..

發(fā)布時間：2021-08-05

無形資產評估的方法

　　無形資產評估方法直接關系到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由于不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創(chuàng)新?，F(xiàn)行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本..

發(fā)布時間：2021-08-05

輕資產公司企業(yè)價值評估

資產評估報告的特點 資產評估是一個比較籠統(tǒng)的概念，按資產評估對象及適用原則可以將資產評估分為單項資產評估和整體資產評估，還可以分為有形資產評估和無形資產評估等等，不同的資產評估種類采用的評估算法也不盡相同。在我們日常的評估案例中，可能很多..

發(fā)布時間：2021-08-04

資產評估報告的特點

1.以數(shù)據(jù)為主要依據(jù)說明問題。 在資產評估報告中所采用的原始數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)比較和數(shù)據(jù)分析占有相當大的比重，所附列的有關數(shù)據(jù)表格有時多達幾十張。之所以這樣做，是因為對一個委托評估的企業(yè)資產進行公正評估，不僅需要說明企業(yè)資產的種類、數(shù)量和使用狀況，還..

發(fā)布時間：2021-03-11

市場上評估分類

一、綜合性的有：1、價格評估；2、資產評估 二、專業(yè)性的有：1、土地評估；2、房屋評估。 三、其它：如二手車、車損、森林、珠寶等的評估屬于價格評估。

發(fā)布時間：2021-02-16

資產評估準則——無形資產

1.本準則規(guī)范無形資產的評估和相關信息的披露。 2.本準則不涉及土地使用權的評估。 定義 3.本準則所稱無形資產，是指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產經營長期發(fā)揮作用且能帶來經濟利益的資源。 無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資..

發(fā)布時間：2021-01-18

貴陽資產評估的基本作用

在不同歷史時期和不同的社會經濟條件下，資產評估可能發(fā)揮著不同的作用。結合我國當前的神會經濟條件，資產評估主要發(fā)揮這一下今本作用。   1資產評估咨詢的作用 資產評估的咨詢的作用，是指資產評估結論是為資產業(yè)務提供專..

發(fā)布時間：2017-03-28

貴州資產評估的市場價值

資產評估的市場價值是指評估人員根據(jù)資產現(xiàn)時狀況，對市場進行合理預測而得出的資產在某一時刻點的"模擬"市場價值。中都國脈（北京）資產評估有限公司是國內一家專業(yè)的評估機構，全國資產評估公司百強評估機構，今天就來聽聽中都國脈評估公司小編和大家說說..

發(fā)布時間：2017-03-28

中國資產評估協(xié)會關于專門、專業(yè)委員會組成人員名單的公告

根據(jù)中國資產評估協(xié)會第五屆常務理事會第二次、第三次會議決議，現(xiàn)將中國資產評估協(xié)會有關專門、專業(yè)委員會組成人員名單公告如下：     一、機構治理委員會（22人） 主任委員：卞榮華 副主任委員： ..

發(fā)布時間：2017-03-28

貴州資產評估：資產評估行業(yè)發(fā)展駛入快車道

本報訊對于國務院發(fā)布的《關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）中取消注冊資產評估師等11項職業(yè)資格許可和認定事項，中國資產評估協(xié)會日前發(fā)布公告作了進一步說明，國務院文件通過對職業(yè)資格管理方式的改革，賦予了行業(yè)協(xié)會更..

發(fā)布時間：2017-03-28

關于營業(yè)稅改征增值稅試點文化事業(yè)建設費申報有關事項的公告

    根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅試點中文化事業(yè)建設費征收有關問題的通知》（財綜[2012]68號）、《財政部 國家稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅試點中文化事業(yè)建設費征收有關問題的補充通知》（財綜[2012]96號），現(xiàn)將營業(yè)稅改征..

發(fā)布時間：2014-10-29